신한은행 공유형 모기지론(수익형)

[su_heading style=”modern-1-blue” size=”17″ align=”left”]신한은행 공유형모기지론(수익형)[/su_heading]

 

생애최초로 주택을 구입하거나 5년이상 무주택이셨던 고객님께 지원해드리는 대출입니다.
대상고객 : 대출 대상주택을 구입하고자 하는 생애최초 또는 5년이상 무주택인 분으로 아래 상세 요건을 모두 충족하는 경우
대출한도 : 주택가격의 최대 70%인 2억원 범위 내에서 구입자(부부합산) 연소득의 4.5배 이내(단, 소득이 없거나 연소득이 18백만원 이하인 경우에는 80백만원 이내)

 

 
[su_heading style=”flat-dark” size=”17″ align=”left”]상품개요[/su_heading]

생애최초로 주택을 구입하거나 5년이상 무주택이셨던 고객님께 지원해드리는 대출입니다.

 

 

[su_heading style=”flat-dark” size=”17″ align=”left”] 대출고객 [/su_heading]

대출 대상주택을 구입하고자 하는 생애최초 또는 5년이상 무주택인 분으로 다음 요건을 모두 충족하는 경우
① 대출 신청일 현재 만19세이상 세대주 (단, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속중 1인이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 분)로서 세대주를 포함한 전원이 무주택인 분
② 단독세대주를 포함하되, 만30세미만의 단독세대주는 제외
③ 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원(생애최초주택구입자는 연간7천만원) 이하인 분

* 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득 (상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말함

 

 
[su_heading style=”flat-dark” size=”17″ align=”left”]대출한도[/su_heading]

주택가격의 최대 70%인 2억원 범위 내에서 구입자(부부합산) 연소득의 4.5배 이내(단, 소득이 없거나 연소득이 18백만원 이하인 경우에는 80백만원 이내)

 

 

[su_heading style=”flat-dark” size=”17″ align=”left”] 대출금리[/su_heading]

연 1.5% (고정금리)

 

 
[su_heading style=”flat-dark” size=”17″ align=”left”]상환방법[/su_heading]

1년 이자만 납부하시는 기간 후 19년 또는 3년이자만 납부하시는 기간 후 17년 원리금균등분할상환

 

 
[su_heading style=”flat-dark” size=”17″ align=”left”]대출비용[/su_heading]

[su_table]

대출금액 인지세 인지세부담
고객 은행
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~
1억원 이하
70,000원 35,000원 35,000원
1억원 초과 ~
10억원 이하
150,000원 75,000원 75,000원
10억원 초과 350,000원 175,000원 175,000원

[/su_table]

 

 

[su_heading style=”flat-dark” size=”17″ align=”left”]필요서류[/su_heading]
[su_heading style=”modern-1-dark” size=”17″ align=”left”]은행준비서류[/su_heading]
대출거래약정서(국민주택기금대출:가계용) 및 대출신청서
추가약정서(수익공유형 및 손익공유형 모기지대출 추가약정서)
근저당권설정계약서
수익ㆍ손익공유형 모기지 대출 상담신청서

[su_heading style=”modern-1-dark” size=”17″ align=”left”]신청인 준비서류[/su_heading]
매매(분양)계약서
주민등록등본 (1개월이내 발급분) 주민등록등본상 배우자가 없는 경우 가족관계증명서와 세대가 분리된 배우자의 주민등록등본-

* 다만, 가족관계증명서로 세대가 분리된 배우자와 자녀가 확인 가능하고 확인된 배우자와 자녀 전원에 대한 중복대출 조회가 가능한 경우에는 배우자의 주민등록등본을 받지 않음

아파트 등기사항전부증명서
소득 확인서류 근로소득자 : 원천징수영수증 또는 월급여 명세표-
사업소득자 : 소득금액증명원, 과세표준확정신고 및 납부계산서(세무사확인분) 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용)-
무소득자 : 신고사실없음 “사실증명원” (세무서발행)-

재직 확인서류 근로소득자 : 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원(국세청홈페이지의 사업자등록상태 조회를 통하여 사업영위 확인)이 첨부된 재직증명원-
사업소득자 : 사업자등록증명원 (사업자등록증이 없는 사업소득자인 경우 경력증명서 또는 위촉증명서 등)-
무소득자 : 건강보험증(건강보험 자격득실확인서)-

기타 필요서류 신혼가구(결혼예정자 포함)인 경우 : 혼인관계증명서 또는 예식장계약서(또는 청첩장)-
장애인가구인 경우 : 장애인증명서 또는 국가유공자확인원-
다문화가구인 경우 : 가족관계증명서 또는 기본증명서(귀화자인 경우)-

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